W centralnej części miasta przy Placu Armii Krajowej został wybudowany 12-kondygnacyjny biurowiec klasy A – K1 o powierzchni 11 tys. m kw. Projekt cieszy się dużym zainteresowaniem korporacyjnych najemców – swoje biura mają tu m.in. ING Bank Śląski, FireUp Software czy PKO BP.
W bezpośrednim sąsiedztwie realizowane są dwa kolejne obiekty oferujące nowoczesną powierzchnię biurową. Spółka DMS kończy już realizację budynku przeznaczonego dla branży IT, ma już osiemdziesiąt procent wynajętej powierzchni. Kolejny biurowy obiekt jest na etapie projektowania, będzie dotyczył adaptacji budynku, w którym kiedyś mieścił się bank, teraz w tym miejscu powstanie nowoczesny budynek z funkcjonalnymi miejscami dla firm.
Od wielu lat ta część miasta jest obszarem biurowo-administracyjnym, to tu działają: ZUS, Urząd Skarbowy, biurowiec GAPR, firma Alan Systems. Sporym atutem tego miejsca jest bliskość dworca kolejowego z dużą liczbą połączeń lokalnych i międzynarodowych. Nie bez znaczenia jest też wybudowana w zeszłym roku Droga Regionalna oraz Droga Śródmiejska, które są kolejnymi atutami tego obszaru – dojazd do autostrady obecnie zajmuje ok. 10 minut.
– Miasto przygotowuje kolejne nieruchomości dla potencjalnych inwestorów. Na przeciwko K1 do końca roku zmieniany jest plan zagospodarowania przestrzennego, który umożliwi w przyszłości powstanie kolejnej inwestycji z sektora nowoczesnych usług dla biznesu – zapowiada prezydent Piotr Kuczera.
– Rozmawiamy z właścicielami nieruchomości na tym obszarze, mamy sygnał o gotowości realizacji inwestycji pod konkretnych najemców. Tzw. sektor BSS, czyli sektor usług biznesowych, to silnie rozwijająca się gałąź gospodarki. Obejmuje przede wszystkim outsourcing procesów biznesowych świadczonych dla klientów zewnętrznych, outsourcing IT, badania i rozwój (R&D), centra usług wspólnych (usługi kadrowe, HR, księgowość, informatyka) dla grupy organizacji – mówi Kuczera.
Colliers we współpracy z ABSL – Związkiem Liderów Sektora Usług Biznesowych – oraz The Adecco Group przygotował raport „Kierunek – Rybnik”, w którym przeanalizował potencjał inwestycyjny miasta i całej aglomeracji, uwzględniając dostęp do coraz lepiej wykwalifikowanej kadry, a także rozwój rynku nieruchomości biurowych. W publikacji nie zabrakło również informacji, na jaką pomoc ze strony władz miejskich mogą liczyć potencjalni inwestorzy.
Komentarze