Fot. R. Neumann / Mat. pras. UM Rybnik, Źródło: UM Rybnik.
Fot. R. Neumann / Mat. pras. UM Rybnik, Źródło: UM Rybnik.

Na najbliższej sesji rady miasta Rybnika, która odbędzie się 24 marca, radni pochylą się nad projektem uchwały wyrażającej zgodę na nabycie przez miasto prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej przy skrzyżowaniu ulic Za Komendą i Obwiedni Południowej.

- Jeżeli radni przyjmą projekt uchwały, miasto będzie mogło nabyć prawo użytkowania wieczystego nieruchomości o powierzchni 5 tys. m2, po cenie ustalonej pomiędzy obecnym użytkownikiem wieczystym, a potencjalnym nabywcą, który planował na tym terenie budowę obiektu handlowego. Tym samym miasto zyska atrakcyjną nieruchomość, która w przyszłości będzie mogła zostać zabudowana zgodnie z kierunkiem wyznaczonym w opracowywanym obecnie miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – głównie zabudowa usługowa, w ramach której dopuszcza się biura oraz usługi obsługi ruchu turystycznego – tłumaczy prezydent Rybnika Piotr Kuczera.

Zgodnie z projektem uchwały, miasto chce nabyć prawa użytkowania wieczystego do nieruchomości gruntowej. Na obszarze tym planowana jest budowa jednokondygnacyjnego pawilonu handlowego wraz z drogami wewnętrznymi, parkingami, zbiornikiem retencyjnym, murem oporowym i infrastrukturą techniczną. Jak informuje magistrat, takie działania nie są zbieżne z kierunkami miasta. Zdaniem urzędników, może to doprowadzić do chaosu przestrzennego.

- W związku z tym kluczowa staje się współpraca pomiędzy Miastem i inwestorem oraz wypracowanie kompromisu, który zadowoli każdą ze stron. Miasto mogłoby nabyć nieruchomość od aktualnego użytkownika wieczystego, tj. Diagnocar II Sp. z o.o. z siedzibą w Piekarach Śląskich, na warunkach przyjętych przez Diagnocar II i potencjalnego nabywcę – ALDI Sp. z o.o. z siedzibą w Chorzowie, które określiły pomiędzy sobą cenę nabycia przedmiotowego prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. Z tego powodu miasto Rybnik nie ma możliwości jej negocjowania – wskazuje Tomasz Cioch, Pełnomocnik Prezydenta Miasta do spraw Gospodarki Przestrzennej. 

Jak zaznacza Tomasz Cioch, miasto Rybnik albo zdecyduje się na zakup prawa użytkowania wieczystego do omawianej  nieruchomości za 5 719 500 zł brutto albo też nie skorzysta z szansy nabycia do zasobu gminnego.

Plany nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w sąsiedztwie biurowca K1 to kolejna inicjatywa z katalogu podejmowanych działań wykorzystujących potencjał gospodarczy obszaru o łącznej powierzchni ok 17 ha w rejonie ulic Józefa Piłsudskiego, Młyńskiej, Jankowickiej, Obwiedni Południowej, 3 Maja oraz Placu Armii Krajowej.

Komentarze

Dodaj komentarz